Hva kan du forvente av kostnader?

Kostnader ved Kjøp av Bolig i Spania

Når du kjøper bolig i Spania, er det viktig å være klar over at det tilkommer kostnader utover den opprinnelige kjøpesummen. Disse
kostnadene består i hovedsak av skatter, avgifter og administrative utgifter, som kan variere noe avhengig av hvor boligen ligger.

For enkelhets skyld regner vi med at de totale kostnadene ligger på omtrent 12-14% av kjøpesummen for nybygg, og 10-12% for brukte
boliger.


Eksempel på Kostnader for Bolig til €300.000


Ny Bolig (Nybygg)

Kostnadstype

Prosent

Kostnad

I.V.A
(Moms)

10%

€30.000

Notarutgifter

ca.
0,5%

€1.500

Tinglysningsutgifter

Maks
0,5%

€1.500

El-
og Vannregistrering

ca.
€500

Juridiske
Utgifter

Maks
1-1,5%

€3.000

Stempelavgift

1-1,2%

€3.000

Registreringskostnad

ca.
€700

NIE
Registrering

€10-20

Totalt

ca.
€40.210 (13,4%)


Brukt Bolig

Kostnadstype

Prosent

Kostnad

ITP
(Overføringsskatt)

ca.
8%

€24.000

Notarutgifter

ca.
0,5%

€1.500

Tinglysningsutgifter

Maks
0,5%

€1.500

El-
og Vannregistrering

ca.
€300

Juridiske
Utgifter

Maks
1-1,5%

€3.000

Stempelavgift

1-1,2%

€3.000

Registreringskostnad

ca.
€500

NIE
Registrering

€10-20

Totalt

ca.
€33.810 (11,3%)

Viktige å tenke på

IVA på Forretningslokaler eller Parkeringsplasser: 21% Priser kan Variere: Kostnadene kan variere basert på boligens verdi, plassering og det valgte advokatkontoret. Tommelfingerregel Høyere Boligverdi: Jo dyrere boligen er, desto mindre prosentvis andel av kjøpesummen utgjør de totale kostnadene. Lavere Boligverdi: Jo rimeligere boligen er, desto høyere prosentvis andel av kjøpesummen utgjør de totale kostnadene. Dette skyldes at noen kostnader er faste og ikke avhengige av boligverdien. La Vida Eiendom tilbyr en helhetlig tjeneste uten påslag for våre tjenester. Vår ekspertise sikrer at du får en smidig og transparent kjøpsprosess.

Slik er prossessen

Slik kan et vanlig kjøp av bolig foregå fra A-Å

Arv

Kort om arv og overtagelse.

Kostnader - kjøp & eie

Mange er bekymret for at det kan komme på mange "skjulte" kostnader, derfor har satt opp noen estimater for hvilke kostnader som kan forventes med kjøp og eie av bolig i Spania.

Visningstur

Har du sett noen boliger som du vil ta en nærmere titt på? Da tar vi sammen turen ned å ser nærmere på boligen(e) og området

Valg av område

Kyst, innland, nord, sør, golf eller strand... hva skal man velge?

Option not allowed
Din megler i Spania
Compare List
Please Add a first listing
Compare Now