Kjøpsprosess for bolig i Spania

Din reise mot å eie en bolig i Spania
begynner med din drøm og visjon. Det første steget er å kontakte en pålitelig eiendomsmegler, for å diskutere dine boligønsker og krav.
Du kan også søke gjennom tilgjengelige eiendommer selv, eller du kan la oss gjøre jobben for deg basert på dine spesifikke kriterier.

Når vi har identifisert noen spennende prospekter, er det på tide å planlegge en visningstur. Dette gir deg muligheten til å se både
eiendommene og området rundt, for å sikre at du finner det perfekte hjemmet (se eget punkt for mer informasjon om visningstur).

Når vi finner en bolig som matcher dine ønsker og behov, vil vi gå videre med kjøpsprosessen.

Kjøp av bolig i Spania gjort enkelt:

I hovedtrekk foregår en kjøpsprosedyre i Spania slik;

1. Avtale

Man skriver sammen med selger en reservasjonskontrakt, evnt. Depositum avtale. Og betaler avtalt beløp (Depositum €3-6’000 eller 10% er vanlig for nye boliger). Avtalen signeres og er bindende for begge parter, og inneholder alt essensielt vedr. eiendom, betaling- og overtakelsesvilkår for eiendommen. Selger tar bort eiendom fra markedet, og vil innen 8-14dg skaffe tilveie all dokumentasjon fra eiendomsregistre etc.

2. Fullmakt

Det utstedes en fullmakt til advokat, hvor personen kan representere deg som kjøper i alle henseende. Fullmakt må signeres på nærmeste tinghus (Notarius
Publicus), her i Norge (må da sendes rekommandert til advokat i Spania), eller direkte i Spania. NIE (spansk personnummer) bestilles.

3. Skjøte
Kjøper og selger (eller deres representant) møtes og skriver under på overtagelse av eiendommen. Resterende beløp betales, og nøkler og bolig er nå
kjøpers eiendom. Er det i en byggeprosess og ikke beboelig enda, er det mest vanlig at beløpet delt i flere andeler, hvor siste innbetaling er når
overtagelse er mulig.

4. Registrering
Når skjøtet er skrevet under, betales alle omkostninger, avgifter og skatter. Kjøpet blir nå registrert i det kommunale eiendomsregisteret.

Alt klart, og du er nå eier av en bolig i Spania.
Vi hjelper deg også etter kjøpet selvfølgelig!

Vi kan gi gode råd og tips til TV, internett, møbelbutikker etc. Advokater hjelper til med å sette opp et eventuelt testamente, selvangivelse med mer.

Sikre Deg En Trygg Boligkjøpsprosess i Spania med La Vida Eiendom

Når du velger å kjøpe bolig i Spania, kan du stole på at La Vida Eiendom er din pålitelige partner gjennom hele prosessen.
Fra den første tanken om å kjøpe til du har nøklene i hånden, og videre med omfattende oppfølging etter kjøpet.

Her er hvordan vi kan hjelpe deg:

Helhetlig Oppfølging: Vi følger deg fra idé til nøkkeloverlevering, og tilbyr kontinuerlig støtte etter kjøpet.
Skreddersydd Boligsøk: Vi finner din drømmebolig basert på dine unike preferanser, og gir deg alternativer som passer perfekt til dine ønsker.
Visningsturer: Vi organiserer og tilrettelegger for visningsturer, inkludert henting og bringing til flyplassen i Spania og innlosjering på ditt hotell
Direkte Bistand: Vi samarbeider tett med spanske selgere, utbyggere og meglere for å sikre en sømløs kjøpsprosess.
Finansieringsråd: Få hjelp med råd om finansiering og lånealternativer som passer dine behov.
Praktiske Anbefalinger: Vi gir deg anbefalinger for kjøp av forsikring, alarmsystemer, bil, møbler, TV, internett, strøm, vann og andre nødvendige avtaler.
Juridisk Hjelp: Vi bistår med advokatens tjenester, inkludert håndtering av dokumenter, NIE (spansk personnummer), skjøte og arv.
Statusoppdateringer: Vi holder deg informert med jevnlige oppdateringer vedrørende nybygg og fremdrift.
Nøkkeloverlevering: Vi er til stede ved overlevering av nøkler og sørger for at alt er i orden.
Etterkjøpsstøtte: Hvis det skulle oppstå spørsmål eller problemer etter kjøpet, er vi her for å hjelpe deg.